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La vente en l’état futur d’achèvement

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PRATIQUE PROFESSIONNELLE

DIVERSIFIER SA PRATIQUE

Réf P595La vente en l’état futur d’achèvement

Objectif

Connaître le cadre juridique de la VEFA et ses spécificités - Etre capable de commercialiser une opération de promotion immobilière - Maîtriser les méthodes de vente

Durée

2 jours
Il est parfois demandé aux architectes de participer à la commercialisation d’un programme de promotion immobilière. Il est indispensable pour se faire de bien savoir négocier avec un agent immobilier la mise en vente d’un programme.
1.. Le cadre juridique de la VEFA
Les spécificités de la VEFA
Le contrat préliminaire
L’acte de vente
Les garanties dont bénéficie l’acquéreur - le cas particulier de la garantie intrinsèque
2.. Points particuliers
Les clauses prévues dans l’acte de vente
Les retards et leurs conséquences
L’achèvement des travaux - la remise des clés - le paiement du solde du prix
Les défauts de conformité - les vices apparents
La mise en oeuvre des garanties dont bénéficie l’acquéreur
3.. Les spécificités de la commercialisation d’un projet neuf
Les étapes préalables à la vente et à la pré-commercialisation
Communiquer avec ses clients : commercialiser avec ou sans bureau de vente
Las actions et moyens publicitaires
L’accompagnement des clients jusqu’à l’acte de vente
Les missions pouvant être confiées aux agents immobiliers

Conception de la formation

GEPA

29 boulevard Raspail

75007 PARIS

Tel : 01 53 63 24 00

Responsable pédagogique

Yves-François PERNOT
Consultant spécialisé - AMO- Montage d’opérations immobilières

Intervenants

Yves-François PERNOT
Consultant spécialisé - AMO- Montage d’opérations immobilières

Modalités pédagogiques

Exposé ; échanges avec et entre les stagiaires, classeur pédagogique remis à chaque participant. -

Prochaines dates

LIEU
DATES
TARIF
LYON

8-9/03/2012
640,00€
N°STAGE : S1132
S'inscrire
Une session distribuée par GEPA
STRASBOURG

17-18/09/2012
640,00€
N°STAGE : S1024
S'inscrire
Une session distribuée par GEPA

Public cible et/ou pré-requis

Architectes et acteurs du cadre de vie, ingénieurs,techniciens bureaux d'études, maîtres d'oeuvre et d'ouvrage Architectes et collaborateurs d'agences

Construire son parcours pédagogique

Pour s'y préparer
Montage et réalisation d'une opération immobilière- Réf : P590
Pour approfondir

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CONTEXTE

Il est parfois demandé aux architectes de participer à la commercialisation d’un programme de promotion immobilière. Il est indispensable pour se faire de bien savoir négocier avec un agent immobilier la mise en vente d’un programme.