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PRATIQUE PROFESSIONNELLE

DIVERSIFIER SA PRATIQUE

Réf P810Devenir Architecte Contractant Général

Objectif

Connaître la pratique, aborder tous les éléments ( juridique, professionnels, structurels, ....) pour exercer le métier d'architecte contractant général seul ou dans l'environnement d'un groupe.

Durée

2 jours
Le métier d’Architecte Contractant général ne s’improvise pas : quelle formation suivre ? quels sont les pièges à éviter ? pour quels débouchés ?... Autant de questions dont les réponses doivent être claires avant de se lancer
1.1. LA PHILOSOPHIE ET LE CONTEXTE DE L’ARCHITECTE CONTRACTANT GENERAL
1.2. LES CONTRAINTES LEGALES DU METIER
Obligations légales de structures différentes
Cas de la maison individuelle loi 1990
Le cautionnement
1.3. LA CONSTRUCTION DU PROJET
La recherche du client
L'écoute du client
Les esquisses
L'estimation du budget et des coûts : l'approche du prix
Les engagements envers le client
2.1. LA GESTION ET LES RISQUES
Le calcul de marge
Le tableau de bord
Les fiches de gestions
Les outils de gestions
2.2. ASSURANCES ET CAUTION OBLIGATOIRE
Intervention d'un assureur spécialisé ( MAF , MMA ) 2.3. LES MARCHES ET LES VENTES
Intervention d'un commercial
2.3. DES EXEMPLES REELS
Intervention d'un Architecte Contractant Général
3.. LES MARCHÉS
Les marchés privés ( logements, commerces, industries....)
Cas particulier de la maison individuelle
La réhabilitation et les améliorations thermiques

Conception de la formation

GEPA

29 boulevard Raspail

75007 PARIS

Tel : 01 53 63 24 00

Responsable pédagogique

Bernard COUDERT

Intervenants

Jacques PAUL
Architecte, Architecteur - Co-gérant de Architecture Station

Modalités pédagogiques

Exposé ; échanges avec et entre les stagiaires, classeur pédagogique remis à chaque participant. -

Prochaines dates

LIEU
DATES
TARIF
LYON

20-21/09/2012
650,00€
N°STAGE : S1198
S'inscrire
Une session distribuée par GEPA
PARIS

19-20/12/2012
650,00€
N°STAGE : S1199
S'inscrire
Une session distribuée par GEPA

Public cible et/ou pré-requis

Une connaissance des principes généraux est nécessaire Architectes confirmés souhaitant actualiser leurs connaissances Architectes dirigeants Maîtres d'oeuvre

Construire son parcours pédagogique

Pour s'y préparer

Pour approfondir

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CONTEXTE

Actuellement, seulement 30 % de la construction et moins de 10% des maisons individuelles sont réalisées avec l'intervention d'un architecte. L'architecte est compétent pour intervenir sur le reste du marché ; mais le contrat de maîtrise d'oeuvre proposé par l'architecte ne convient pas à ce type de clients. Ces derniers recherchent et demandent d'autres engagements. Pour pouvoir les tenir, il faut prolonger l'acte essentiel d'architecture par un acte entrepreneurial .