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Réf. S2601

Devenir Architecte Contractant Général

Conception

  • Jacques PAUL

Intervenant(s)

Jacques PAUL
Architecte, Architecteur

PARIS

Ouverture de session sur demande - 01.53.63.24.00 950€ Stage N°S2601 Inscription en ligne Devis en ligne

Public cible et/ou pré-requis

  • Architectes confirmés souhaitant actualiser leurs connaissances
  • Architectes dirigeants
  • Maîtres d'oeuvre

Une connaissance des principes généraux e

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  •  Créer son agence d’architecture

Objectif

  • Connaître la pratique, aborder tous les éléments (juridique, professionnels, structurels, ....) pour exercer le métier d'architecte contractant général seul ou dans l'environnement d'un groupe.

Contexte

Actuellement, seulement 30 % de la construction et moins de 10% des maisons individuelles sont réalisées avec l'intervention d'un architecte.
L'architecte est compétent pour intervenir sur le reste du marché ; mais le contrat de maîtrise d'oeuvre proposé par l'architecte ne convient pas à ce type de clients. Ces derniers recherchent et demandent d'autres engagements. Pour pouvoir les tenir, il faut prolonger l'acte essentiel d'architecture par un acte entrepreneurial .

Programme

La philosophie et le contexte de l’architecte contractant général


Les contraintes légales du métier

  • Obligations légales de structures différentes
  • Cas de la maison individuelle loi 1990
  • Le cautionnement


La construction du projet

  • La recherche du client
  • L'écoute du client
  • Les esquisses
  • L'estimation du budget et des coûts : l'approche du prix
  • Les engagements envers le client


La gestion et les risques

  • Le calcul de marge
  • Le tableau de bord
  • Les fiches de gestions
  • Les outils de gestion


Assurances et caution obligatoire

  • Intervention d'un assureur spécialisé ( MAF, MMA )


Les marches et les ventes

  • Intervention d'un commercial


Des exemples rééls

  • Intervention d'un Architecte Contractant Général


Les Marchés

  • Les marchés privés ( logements, commerces, industries...)
  • Cas particulier de la maison individuelle
  • La réhabilitation et les améliorations thermiques
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